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      1. 臨滄市市場監管系統開展物業服務收費專項檢查



        來源: 作者:市場監督管理局 時間:2019-10-21 17:10 點擊率:打印 】【 關閉

          為進一步規范住宅小區物業服務收費行為,保護業主合法權益,促進我市物業服務健康有序發展。臨滄市市場監管局在全市范圍內組織開展物業服務收費專項檢查。一是明確五項檢查內容。物業管理公司的經營主體資格是否合法、證照是否齊全;物業管理服務收費是否按規定收??;是否存在隨意提高電價、水價行為,電費、水費合表用戶是否進行合理分攤或向用戶收取手續費等行為;小區物業管理費、代收費用是否進行全面公示以及其他違反國家規定的價格收費行為。二是強化督促檢查。由市局分管領導帶隊,對各縣區市場監管局工作開展情況進行督查。對督查中發現的物業服務收費公示不規范、有的單位越權批復物業費標準等問題,交由當地市場監管部門調查處理。三是全面開展檢查。全市各級市場監管部門共檢查物業服務企業(單位)69戶,檢查小區114個,發放《價格監督檢查提醒告誡函》69份,發放物業服務收費等文件材料177份。對檢查發現的1戶物業企業,在收取所管理的6個小區的一般工商業電費時,與電費捆綁收取“臨時服務費”(電損分攤費)“公共耗能費”的問題,下達《責令改正通知書》,要求其立即改正;對檢查中發現普遍存的未進行明碼標價、不按照政策規定收取水費、電費、物業服務收費公示不規范、收費項目公示不全和電梯維護費、水二次加壓費、消防維護費沒有按政策規定據實平均分攤等問題與一般工商業電費捆綁收取運行服務費等問題,當場指出,要求立即改正。市、區市場監管局在全面檢查的礎上,要求物業服務企業按要求制作《物業管理收費公示欄》物業管理收費進行明碼標價公示,在《公示欄》上明確載明“未經公示的項目不得收費”和物管公司監督電話、市場監管舉報投訴電話:12315。

          通過開展專項整治,進一步提高了物業服務企業依法服務、依法管理意識,促進了社會和諧穩定。

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